极速快3:三季度房地產信託募資規模大幅下滑-斯诺登外星人

作者:极速快3发布时间:2019年10月14日 7:18  【字号:      】

极速快3

【马拉松跑进2小时】

普益標準研究員陳飛旭分析⊙┊∴,房地產信託面臨巨大的監管壓力┊∟☆,此外π,宏觀經濟形勢仍然嚴峻△▽﹡,優質資產稀缺〇,信託公司尋找、篩選項目難度增加▽,進而對資金信託募集規模造成負面影響∟。

极速快3

數據顯示↑△,基礎產業類信託的規模佔比出現較為明顯的上升♀。從金額來看⌒,三季度基礎產業信託募集資金1087.55億元⊙,環比增加0.13%⌒,同比增長89.73%;從規模佔比變化來看∵,三季度基礎產業類信託規模佔比25.49%?⊙▽,環比增加4.22個百分點⊿♀。

具體來看◇∴,三季度房地產信託募集資金1529.18億元△∟,環比減少27.50%;從月度數據來看♂♂┊,房地產類信託在7月和8月下滑的情形比較突出▽◇,8月募集規模更下滑至400億元△〇∵,9月募集規模略有回升◇♂,達到455.55億元π。

一位頭部信託的銷售人員告訴記者☆,自房地產信託、通道項目開始限制后♂﹡⊙,政信項目成香餑餑↑,「大家開始找政信項目資源♂,同時城投項目的成本、收益率都降下來了⊙∴。」另一頭部信託研究人員也證實了這一點?。

极速快3

中國基金報記者房佩燕用益信託統計♂♀,截至9月30日⊿♂〇,三季度共有64家信託公司參与發行集合信託產品5601款∴,環比下滑6.06%♂,發行規模5811.92億元┊,環比減少13.50%▽⌒♂。7、8、9月集合信託產品的發行規模分別為2043.35億元、1967.53億元和1801.04億元♂⌒⊿,發行規模逐月下滑∟◇。

不過⊿,王和俊向記者表示△ππ,業內在政信業務上頻頻發力⌒♂∟,主要是其他主流業務受限▽﹡◇,經營壓力導致♂☆。但是他認為△〇∴,政信業務過去幾年一直在收縮﹡□◇,此次着力應該也不會較大程度上改變這種趨勢ππ。陳飛旭也指出?▽,在嚴監管和嚴峻的經濟形勢下〇,政信合作在短期內仍難以得到迅速發展π。在喻智看來⌒∴π,在房地產類信託收緊已成定局的背景下♂□,迫於業績壓力∵〇⌒,基礎產業信託和金融類信託成為下半年的重點┊⊙。陳飛旭則認為⌒□π,目前資產證券化、消費信託、家族信託以及不良資產處置信託等是信託公司主要關注的方向☆∴﹡。

陳飛旭表示〇♂⊿,2018年下半年以來⊿┊∴,國家有關部門先後發佈了《關於保持基礎設施領域補短板力度的指導意見》等文件♂〇,提出促進基建補短板〇□,加快地方政府專項債發行⊿,政府和社會資本合作(PPP)也得到不斷完善調整﹡⌒。以上措施為地方政府的基建投融資拓寬了道路π⊿,也為政信類信託項目的發展帶來新的動能⊙。同時π↑,由於房地產信託舉步維艱⊿♂♂,信託公司亟需在其他領域加大挖掘力度﹡,也對政信合作形成一定的助益♂。

极速快3

用益信託研究員喻智也表示∵,近期地方債的發行規模大增〇,9月4日國常會在33號文的政策框架下進一步明確部分基建項目中﹡△∵,地方專項債可作為項目資本金的規定⊙♂,對信託業和基礎產業類信託構成利好π◇。

推荐阅读:美国加州爆发山火




极速快3整理编辑)

关键字:极速快3

专题推荐