一分pk拾平台:不一樣的地產調控,定力能否持續?-世界上最快的跑车

作者:一分pk拾平台发布时间:2019年10月19日 3:05  【字号:      】

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初步預計⊿↑,明年上半年房地產投資增速或由目前10%左右的水平溫和降至6%-9.5%的區間┊↑。 需求端調控溫和而供給端收縮有限﹡,未來地產投資回落幅度可控

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來源:WIND〇⊿,筆者整理 雖與經濟周期有所脫鉤↑⊙◇,但本輪地產調控並未與房價、地價等房地產市場自身的狀況脫鉤⊙∟♀。 在經濟不斷下行背景下π,針對房價與地價較快上漲的勢頭?,5月份前後地產調控政策開始趨緊﹡。可見π☆,本輪地產調控的方向和節奏似乎更加取決於房地產市場自身的變化∵∟,而未必是傳統的經濟周期⌒。 本輪調控更多着眼于房價地價等地產自身狀況

來源:WIND注:地價為百城土地成交均價(5月移動平均) 02不一樣的地產調控:嚴厲還是溫和☆△?? 鑒於房地產與宏觀經濟的緊密聯繫⌒,地產調控與逆周期調控最終難以徹底脫鉤∵。儘管房地產不作為短期刺激經濟的手段〇♀∴,但也並非以之打壓經濟⌒〇﹡。本輪經濟下行過程中﹡∵,房地產調控的力度其實還算相對溫和: 從需求端看〇⊙∴,房貸利率總體平穩□,尤其是近期LPR改革下房貸利率的過渡措施明顯體現了「以穩為主」的政策導向♂。未來棚改仍有望繼續(2020年剩餘約585萬套)π,加之因城施策及房企自身加速周轉等因素〇?,也都有助於維繫商品房銷售及需求端的韌性⊙♂。 本輪地產需求端受到的調控相對溫和

來源:WIND——不動產資管高大上峰會推薦——點擊圖片直接看詳情本文首發於微信公眾號:地產銳觀察π♂。文章內容屬作者個人觀點∟▽,不代表和訊網立場∴﹡。投資者據此操作◇,風險請自擔﹡。

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