百城住宅價格漲幅回落 5月份樓市成交同環比雙降-新闻学就业前景

                                                                  2019年06月04日 21:10 来源:新闻学就业前景
                                                                  编辑:五分pk拾下载

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                                                                  【丝芙兰全美关店】

                                                                  地方層面持續優化調控政策〇,其中蘇州於5月份陸續出台包括限售新政在內的多項樓市調控政策♂。濟南、北京加大對房地產市場的監管力度◇⊿┊。合肥完善土地競拍規則♂π,要求關聯公司不得報名競買同一宗土地☆π。

                                                                  克而瑞地產研究中心近日發佈的數據顯示﹡,5月份房企供貨節奏明顯放緩♂⊿⊿,各線城市供應量同環比均有所回落∟,受監測的29個重點城市整體新增供應量同環比雙降10%♂□┊。

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                                                                  克而瑞地產研究中心分析人士預測⊙⊿,6月份將是房企衝刺半年度業績的關鍵節點⊿□,預計企業將明顯加大供貨力度?♂,供應量有望明顯回升〇△∵。「在房企強勢營銷的加持下♂∟⊙,成交量也將有所增長∴⌒﹡。」

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                                                                  5月房地產市場出現降溫特徵∟┊,成交量同環比微降∵♀∟,各線城市市場明顯分化♀。與此同時∵♀,百城房價漲幅出現回落∟。6月3日?,中國指數研究院發佈5月份百城住宅價格指數⊿♀↑。根據中指院針對100個城市新建住宅的全樣本調查數據♂〇◇,2019年5月△⊿,全國100個城市(新建)住宅平均價格為14836元/平方米☆?∟,環比上漲0.24%〇┊◇,漲幅較上月收窄0.04個百分點◇☆。

                                                                  從5月份住宅市場情況來看∴π,月內一線城市市場需求依舊堅挺∵,單月成交量刷新年內新高∟∟∵。不過∵,多數二三線城市成交量均有不同程度的回落☆♂,其中不乏無錫、徐州、合肥這類熱點城市☆↑。

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                                                                  近一個月來﹡,國家發改委等相關部委相繼表態繼續堅持「房子是用來住的〇◇,不是用來炒的」基本定位↑⊙∴,做好穩地價、穩房價、穩預期的工作♂。銀保監會表示堅持房地產融資審慎監管制度∵,嚴控銀行保險資金違規進入房地產市場☆。其中??,住建部在4月19日對6個城市進行預警提示的基礎上♀☆┊,隨後又對佛山、蘇州、大連、南寧4個城市進行了預警提示?⊿。

                                                                  其中▽∴π,一線城市供應量持續走低∟⊿,北京、上海更是連續兩月回落﹡。二三線城市供應量由升轉降♂♀π,同環比跌幅均在-10%附近▽♂∟,但各城市顯著分化〇π♀。重慶、武漢仍處高位〇↑,長沙、長春明顯放量♀▽↑,環比漲幅超80%∵π。青島、杭州環比略增□π⊙,但同比仍降?。值得注意的是♂∴,此前被住建部點名的4城再度收緊預售證審批♂,供應量環比皆降♂。西安、徐州再陷低迷〇,同環比均出現「腰斬」現象﹡♂♂。

                                                                  從市場成交方面來看□♂,5月份一線城市住宅成交創年內新高π,二三線城市則小幅收跌△♂☆。整體來看〇π,受監測的29個重點監測城市成交量轉升為降☆,同環比皆微降4%〇∟∟。除了一線城市市場持續升溫外⊙,多數二三線城市市場明顯降溫∵↑△,成交量均有不同程度的回落□♀。成交下降的城市當中□⊙,不乏無錫、徐州、合肥這類熱點城市♂,濟南、大連成交量更是降至歷史低位∟☆♂。前幾月成交相對火爆的城市當中∵,如蘇州等﹡,在調控升級后成交明顯放緩□□。西安雖環比增長明顯⌒△◇,但同比跌幅超-30%π〇∟,市場熱度明顯不及去年同期?。

                                                                  推荐阅读:联邦快递立案调查

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